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アパマンショップ不動産販売

賃貸斡旋以外にも不動産売買仲介業務もお任せできる!

全国各地にたくさんの店舗が存在している「アパマンショップ」は、賃貸斡旋件数が日本国内でトップクラスを誇っています。元々は賃貸斡旋業務が中心でしたが、お客様から寄せられる様々なニーズに対応するために住まい関連業務を幅広く展開できるように誕生した事業の一つがアパマンショップ不動産販売です。アパマンショップ不動産販売も全国にたくさんのFC加盟店を展開し、地域のお客様から寄せられるマンション査定や売却のご要望にお応えしています。売却以外にも賃貸の選択肢もご提案し、お客様にとって一番良い方法を選んでいただけます。

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売却と賃貸の選択肢も提案できるアパマンショップ不動産販売

アパマンショップ不動産販売のマンション査定・売却のポイント

日本国内で最大規を誇る店舗ネットワークを構築し、抜群の知名度を誇るのが「アパマンショップ」です。賃貸斡旋店舗数と賃貸斡旋件数が国内トップレベルで、全国各地のお客様に親しまれているのが特徴です。アパマンショップといえば、賃貸斡旋業務を中心としているイメージが強いですが、近年は不動産活用やリフォームなど住まい関連のサービスを幅広く展開しています。その一つとして、不動産の売買仲介を手がけているのがアパマンショップ不動産販売です。

  • 全国各地に広がるFC加盟店ネットワーク
  • 地元の不動産情報に詳しい加盟店が多い
  • 住まい関連の相談をしやすい

アパマンショップ不動産販売の評判・特長

賃貸斡旋以外に売買仲介にも強い加盟店

全国各地に店舗を展開し、賃貸住宅仲介店舗数が業界内でもトップクラスと言われているのがアパマンショップの大きな特徴です。加盟契約店舗数は2016年1月現在で1155店も存在しています。これほど大きなFC加盟店を展開し、多くのお客様に支持されているのは、知名度と信頼性の高さがあるからだとわかります。

賃貸物件のニーズが多様化する一方で、所有しているマンションや一戸建ての不動産を売却したいと希望するお客様や、中古物件を購入したいと希望するお客様も存在しています。このようなニーズにもお応えできるように誕生したのが、不動産売買仲介業務も取り扱う、アパマンショップ不動産販売です。賃貸斡旋業務を中心としているアパマンショップと同様に、アパマンショップ不動産販売もFC加盟店が全国各地に存在しています。

元々不動産業界を営んでいた会社がアパマンショップ不動産販売とFC契約をしているケースが多く、不動産の売買仲介という選択肢以外にも賃貸物件として貸す場合を想定したシュミレーションにも対応してくれます。地元の市場動向も考慮しながら、お客様にとってどのような選択肢が最善なのかを提案してくれるというメリットもあります。

アパマンショップの賃貸管理サービス

マンションの査定を依頼した際に売却以外にも賃貸の選択肢が提案される場合もあります。アパマンショップでは豊富な賃貸斡旋実績を活かし、賃貸管理サービスを提供してオーナー様が所有しているマンションなど不動産の価値を最大限発揮できるサポートを行います。賃貸にした場合、物件の管理業務が大変に感じられるものですが、アパマンショップでは以下の管理業務を代行しています。

  • 入居者募集
  • 賃貸借契約
  • 入居・退去
  • リフォーム

プロが管理業務を代行してくれるという安心感もあるので、売却した場合と比較しながら最善の方法を選択できるメリットがあります。

地域に密着したFC加盟店の強み

アパマンショップ不動産販売のFC加盟店は、地元でも実力を持った不動産会社がFC加盟店になっているケースが多いです。アパマンショップのブランド力を活かし、更に多くのお客様にご利用いただいた結果、安定経営の不動産会社に発展させている加盟店が多く存在しています。

実は、アパマンショップが積極的にFC展開している理由は、不動産業界全体のサービス向上に繋げたいという目的が存在しているのです。FC加盟店が安定した経営状態になると、「この会社で自分の力を発揮させたい!」と希望する良い人材が集まってきます。質の良いサービスを展開するほど、たくさんのお客様から信頼を得られます。お客様にご満足いただけるサービスを提供するためには、細かいな点にも気を配りながらしっかり準備を整えたうえで接客しなければいけません。そのために日々努力を欠かさずに営業活動を続けているからこそ、地域のお客様に支持される不動産会社へと発展できるのです。

地域社会に貢献することを目標に掲げているFC加盟店が多いことから、地元の不動産情報に精通しているにも大きな特徴です。他社には負けない情報収集力があるからこそ、お客様に納得していただける不動産取引を実現できます。不動産を売却したいと考えているお客様と、不動産を購入したいと考えているお客様を良いタイミングでマッチングできる可能性が高いのも大きなメリットでしょう。

住まい関連で困った事を相談できる

全国各地に存在しているアパマンショップ不動産販売は、FC加盟店になる以前から不動産業を営んでいた場合が多いです。元々、地元の不動産情報に精通しているため、お客様から寄せられる住まい関連で困った事に柔軟な対応ができる店舗が多いです。

店舗によって在籍している人材は異なりますが、宅地建物取引士や建築士(一級または二級)、賃貸不動産経営管理士、FP技能士など、不動産関連の専門的な知識や技術を持つ優秀な人材が在籍している加盟店が多いのも特徴です。マンションなどの不動産を売却したいというご相談だけでなく、住まいの事で困ったことが発生した場合にはすぐに相談できる頼りになる存在としてお客様に支持されています。

地域に密着した不動産会社ならではのメリットを得られるので、一度切りの取引ではなく末永くお付き合いできるのもお客様にとって大きなメリットになるでしょう。

アパマンショップ不動産販売でマンション査定!流れを解説

アパマンショップ不動産販売は全国各地に店舗を展開していますが、それぞれの店舗がFC加盟店です。そのため、店舗によって営業スタイルが異なる場合もあります。ここでは、マンション査定を依頼したい場合の一般的な流れについてご紹介します。

  1. 売却相談・査定依頼
  2. 媒介契約締結
  3. 売却活動
  4. 売買契約締結
  5. 引き渡しの準備・引き渡し

マンションの売却を検討しているお客様は、お住まいの近くにあるアパマンショップ不動産販売へお気軽にご相談ください。実店舗へ直接ご来店いただいても構いませんが、あらかじめ来店予約を入れていただいた方がスムーズに対応できます。各店舗に直接お問い合わせいただくか、各店舗で用意しているホームページの問い合わせフォームまたはメールでご都合の良い日程でご予約ください。

店舗によってはインターネットで物件情報をご連絡いただくだけで、簡易査定の結果をご連絡できる場合もあります。訪問査定のみ対応している場合もありますので、ご都合の良い日時をあらかじめご確認下さい。査定の際にはお客様のご要望を伺いながら売却と賃貸の場合でご提案する場合もあります。もちろん、査定は無料で対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

査定内容にご納得いただけた場合は媒介契約を締結します。アパマンショップ不動産販売が仲介する形になりますが、専属専任媒介・専任媒介・一般媒介の3種類からお客様のご都合に合った契約をしていただく形になります。それぞれの契約内容に応じて今後の売却活動が異なります。

売却活動の内容は各店舗によって異なりますが、主な方法は自社が運営しているホームページに物件情報を掲載したり、地域の新聞折込チラシやフリーペーパーなどに物件情報を掲載します。できるだけ周囲に売却活動を知られたくないと希望される場合には一般公開をせずに限られた顧客へ物件情報を紹介するという売却活動も可能です。

様々な売却活動を経て、購入希望者が見つかった場合には売買契約を締結します。その後、物件の引き渡しに向けて準備を整えて残代金を受け取った後に物件を引き渡して取引が終わります。

アパマンショップ不動産販売でマンション売却をした場合の手数料は?

アパマンショップ不動産販売でマンション売却をする場合には仲介業務を担う形になりますので、法律によって定められている仲介手数料の上限である【売買代金×3%+6万円、更に消費税】が必要になります。仲介手数料は成功報酬なので、売却のご相談をいただいても買主様が見つからなかった場合については発生しません。

まとめ|アパマンショップ不動産販売のマンション査定・売却はFC加盟店の実力次第

賃貸斡旋の実績が日本国内でもトップクラスの実力があるアパマンショップは、全国各地に多数のFC加盟店が存在しているのが大きな特徴です。賃貸斡旋以外にも、不動産の売買仲介業務も積極的に行うFC加盟店がアパマンショップ不動産販売で、地域の市場動向に詳しい会社が営業活動を行っています。マンションの査定や売却を依頼した場合、売却以外にも賃貸という選択肢も検討しながらお客様にとって最適な方法を選べます。ただし、加盟店によって営業スタイルが異なる場合があるため、担当者とよく相談して満足できる結果が得られるかよく検討する必要があります。

会社概要

商号 株式会社アパマンショップネットワーク
設立 2006年4月
本社 東京都中央区京橋1丁目1番5号 セントラルビル
免許・登録 各加盟店が取得・登録しています

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