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Century21

世界で最大規模を誇る不動産流通のネットワーク

Century21は日本全国だけでなく、海外にも加盟店を持ち世界でも最大級の不動産流通ネットワークを構築しているのが特徴です。豊富な実績を活かし、地域に根ざした不動産売却にも精通しておりお客様の様々なニーズに対応できます。確実でスムーズに不動産を売却したいと考えているお客様に支持されている「買取サービス」は、Century21が直接買い取りする形で対応できるので安心です。売却後も安心できる保証サービスも充実しており、売り主様と買い主様双方が気持ち良く取引できる環境をご用意しています。

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地域に根ざしたサービスを提供できるCentury21

Century21のマンション査定・売却のポイント

日本国内だけでなく、海外にも幅広い不動産ネットワークを築いてお客様のニーズにお応えできるのが、Century21の特長です。マンションをはじめとした不動産の売却を検討中のお客様にもご満足いただける、丁寧なサポートを実施しています。

  • 信頼を積み重ねて得た豊富な実績
  • 安心できる「住まいる保証21」
  • 世界最大規模を誇る加盟店ネットワーク
  • 買い取りがスピーディー

Century21の評判・特長

たくさんのお客様が大満足!の実績

不動産の売却を検討しているお客様によって、どのような物件を売却したいのか、売却後に新しい物件の購入を検討しているのかなどのニーズが違います。あらゆるご希望にもスムーズに対応できるのが、全国各地に多くのネットワークを築いているCentury21の大きな強みです。

これまでにたくさんのお客様がCentury21を通じて不動産の売却を行い、ご満足いただける結果を残しています。漠然と売却を検討しているけど今後の手続きはどうしたら良いのかとか、こんな状況だけど問題なく売却できるだろうか…?など、不動産の売却に関するご相談があればお気軽にお寄せください。

Century21では豊富な実績を元に、売却成功のノウハウを紹介しています。たくさんの実績を重ねているからこそわかるのが、必ず売却が成功する切り札は存在していなくても成功するチャンスがあるという点です。経験から得たノウハウを惜しみなくお客様にご紹介しながら、スムーズに売却できるよう丁寧にアドバイスします。

例えば、不動産はできるだけ高値で売却したいというのが売り主様のホンネだと思いますが、買い主様はできるだけ良い物件をお手頃な値段で購入したいというホンネがあります。そのため、しっかり相場価格を調べながら物件を探しているため、あまりにも相場より高い価格を設定するといつまでも購入希望者が現れないという結果になります。相場価格を参考にしながら適切な価格を設定できるようにアドバイスさせていただきます。

マンション自動査定もご利用可能!

豊富な実績があるCentury21ならではのサービスとして注目したいのが、マンション自動査定です。マンション名や対象エリアを入力するだけで、売却時の相場価格を知ることができます。他にも一戸建てや土地の相場価格も確認できます。面倒な会員登録やお問い合わせの手間も不要です。Century21のホームページから簡単にシュミレーションできますので、ぜひご利用ください。

売却後も安心できる徹底サポート

不動産を無事に売却できたものの、もしも不具合が生じてしまった場合にトラブルに発展しそうで不安を感じるというお客様も多いです。このような結果にならないように、売主様と買主様が安心できる「住まいる保証21」を用意しています。

住まいる保証21の内容

保証対象 上限250万円
(1~3が200万円、4が50万円)
1.建物構造上主要部位の木部腐食(一戸建てのみ)
2.雨漏り
3.給排水管の故障
4.シロアリ害(一戸建てのみ)
対象物件 築30年以内のマンション
築25年以内の戸建て
検査 建築士が目視や一部計測器で確認
外壁・内壁
軒裏

屋根

天井など
保証期間 売主様:引き渡しから3ヶ月間
買主様:引き渡しから4ヶ月以降9ヶ月間

全国各地に幅広いネットワーク

Century21は国内にある不動産業だけでなく、世界規模で考えても最大規模と言われるほどのネットワークを構築しています。世界78カ国、日本全国には900店舗の加盟店が存在しており(2017年2月現在)、お客様にきめ細かいサービスを提供しています。

例えば、現在住んでいる土地から離れて郊外で暮らしたいと検討しているお客様の場合、あまり土地勘がない場所で住まい探しをするのは不安を感じるはずです。慣れない土地で信頼できる不動産業者を探すのも苦労するでしょう。でも、全国に多くの加盟店ネットワークがあるCentury21なら安心してお任せいただけます。事前にお問い合わせいただければ、お引越し先のエリアを担当している加盟店に連絡をしてお客様の求めている条件に合った物件をご紹介いたします。

また、日本国内のお引越しだけでなく、海外への移住を検討されているお客様も安心です。Century21は海外にも拠点がありますので、ご希望の国にある物件情報を速やかにご紹介できる体制を整えています。

素早い買取サービスも好評

不動産の売却を検討しているお客様の中には、スムーズに売却できるか心配なのでなかなか行動に踏み切れないと思っている方も多いはずです。せっかく苦労して売却活動をしても、購入希望者が現れなければいつまでも売れ残ってしまいます。時間が経つほど資産価値が下がってしまうため、一日でも早く売れるようにしなければ!と焦って売却活動をするのも避けたいものです。このようなお客様の不安を解消するために、Century21では直接買取サービスを実施しています。

Century21の買取サービス・3つのメリット

  • 確実に早く売却できる
  • 仲介手数料がかからない
  • 周囲に秘密で売却できる

不動産会社に仲介してもらう形で購入希望者を探す場合は、ある程度の期間が必要になります。早い場合は売却活動を開始してすぐに買い主さんが見つかりますが、いつまで経っても買い主が見つからないケースも多いです。買取サービスの場合は直接Century21が買取するため、購入希望者を探す手間がかかりません。チラシなどの宣伝活動を行わないため、近所の人などに不動産を売却することを知られずに済みます。

また、通常の仲介業務では仲介手数料が必要になりますが、買取サービスをご利用の場合はCentury21が購入する形になるため仲介手数料が発生しません。

Century21でマンション査定!流れを解説

Century21に不動産の売却を依頼する場合(仲介)は以下のような流れになります。

  1. 不動産の売却を相談(ネットで申し込み、店舗に相談)
  2. 査定の申し込み・実施(簡易査定または現地調査)
  3. 媒介契約締結
  4. 販売活動開始
  5. 売買契約締結
  6. 不動産の引き渡し

全国各地にあるCentury21の店舗や、ホームページなどから不動産の売却についてお気軽にご相談ください。実際に査定を依頼される場合は、市場動向などから机上で査定価格を算出する簡易査定か、実際に物件を拝見させていただいたうえで簡易査定よりも正確な査定価格を算出できる現地調査のいずれかを選択してください。どちらも無料で査定価格を算出できますのでお気軽にご相談ください。

査定内容を確認していただいたうえでCentury21に仲介を依頼していただく場合には、媒介契約を締結していただきます。3種類の媒介契約から選択できますので、お客様の御都合に合わせて選択してください。その後は不動産総合サイトへの情報掲載や、折込チラシの配布など様々な宣伝活動を実施しながら購入希望者を募ります。

スムーズに購入希望者が見つかった場合には売り主様と買い主様の意思を確認したうえで売買契約の締結を行います。物件引き渡しの準備を整え、代金の決済が完了したらお引渡をして取引が完了します。

Century21でマンション売却をした場合の手数料は?

Century21が仲介する形でマンション売却をする場合には、仲介手数料として【物件価格の3%+6万円】の仲介手数料が必要になります。この他に印紙税や所得税などの税金と、登記費用・引越し代などの経費が発生します。これらの費用を含め、お客様の手取り金額を算出させていただきます。なお、直接Century21が不動産を購入する「買取サービス」をご利用いただく場合には、仲介手数料が発生しません。

まとめ|Century21のマンション査定・売却はきめ細かいサポートが嬉しい

Century21は全国にたくさんの加盟店ネットワークを構築しているため、地域のお客様に密着したサービスを提供できるメリットがあります。特に遠方の不動産会社と連携を取りやすいため、引越しをしても同様のきめ細かいサポート体制が整っているという特徴があります。直接不動産の買い取りをしてもらえるという安心感があります。売却以外にも住み替えの相談にも乗ってもらえます。

会社概要

商号 株式会社センチュリー21・ジャパン
設立 昭和58年10月21日
本社 東京都港区北青山2-12-16 北青山吉川ビル7F
免許・登録 不動産フランチャイズ事業専業(各加盟店が免許取得)

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